1. 惰性：氟利昂化合物在大氣中較為穩定，不會被分解或氧化，不會與其他物質反應，因此對環境不會產生污染。
2. 高易揮發性：氟利昂的沸點很低，能夠迅速蒸發并放出制冷效果所需的熱量。
3. 物理化學性質：氟利昂具有絕緣效果、熱傳遞效率高、具有良好的滑動性，不會對制冷系統內的管道、壓縮機、閥門等構件產生腐蝕作用。
4. 安全性高：氟利昂不易燃燒、不易爆炸，且其具有低毒性和低刺激性，不會對人體產生明顯的危害。
氟利昂是一種常見的制冷劑，在常溫常壓下呈氣體。由于氟利昂具有較強的化學穩定性、熱穩定性、表面張力小、汽液兩相變化容易、無毒、親油、價廉等，被廣泛應用于制冷、發泡、溶劑、噴霧劑、電子元件的清洗等行業中。
氟立昂制冷的原理是，它在低溫下吸取被冷卻物體的熱量，然后在較高溫度下轉移給冷卻水或空氣。總而言之，氟利昂就是一種將熱空氣轉換為冷空氣的媒介，空調吹出來的熱風和冷風，需要由氟立昂來轉換，所以空調要加氟。
需要注意的是，氟立昂是一種會揮發的氣體，雖然空調內部已經對儲存的氟立昂進行了密封處理，但它還是不可避免的會泄漏。所以，正常情況下當空調使用3-5年后，制冷效果就會開始變差，這時候可以通過添加氟立昂的方式來恢復制冷效果。
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